Villa Gina Whg. 2 mit Balkon (Süd-Ost)

Beschreibung

• komfortable 4-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss
• ca. 108 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 11 m² überdachter Balkon
• für 2 bis 6 Personen + 1 Kleinkind bis 3 Jahre
• Nichtraucher
• gesamtes Haus mit hochwertigem Designbelag und integrierter Fußbodenheizung ausgestattet
• Diele mit 2 Garderoben und im Treppenhaus ein separates Schuhregal
• Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 47 m²) mit bodentiefen Fenstern
• moderne Inselküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit separaten Gefrierteil, Kaffeemaschine mit Warmhaltekanne, Senseo- Padautomat, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, elektrische Zitruspresse, Stand-, Hand- & Stabmixer, Mikrowelle, verschiedene Küchenutensilien sowie Tresen mit Barhockern
• hochwertiges Geschirr mit verschiedensten Gläsern für jeden Anlass
• Essbereich mit großem Tisch und 6 Schwingstühlen 
• Wohnbereich mit Ledergarnitur, Elektrokamin, Sideboard, Leselampe, Stereoanlage mit USB und Bluetooth, TV-Lowboard mit 55 Zoll Smart-TV inklusive Full-HD, Sky (Auswahl von Sport, Film, Dokumentation), Blu-Ray-Player mit USB
• WLAN in allen Räumen sowie Lan im Wohnzimmer zur freien Nutzung
• elektrische Rollläden an der Süd- und Westseite
• 1. und 2. Schlafzimmer mit Boxspringbetten (Taschenfederkernmatratzen und Komforttoppern 160 x 200 cm) und Nachtschränke, dimmbaren Nachttischlampen mit USB zum Aufladen von Handys oder E-Books, Radiowecker, großem Kleiderschrank, 32 Zoll Flachbild mit Smart-TV und elektrische Rollläden
• 3. Schlafzimmer mit Einzelboxspringbett (Taschenfederkernmatratze und Komforttopper 100 x 200 cm) und einer hochwertigen Schlafcouch (140 x 195 cm), Nachtschränke, dimmbaren Nachttischlampen mit USB zum Aufladen von Handys oder E-Books, Radiowecker, 2- türiger Kleiderschrank, Verdunkelungsvorhänge, 32 Zoll Flachbild mit Smart-TV
• 1. Tageslichtbad mit bodengleicher Echtglasdusche, Badewanne, 2 Waschtische, Kosmetikspiegel, Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner, Haarfön
• 2. Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, 1 Waschtisch mit Unterschränken und Spiegelschrank, WC, Handtuchtrockner, Haarfön
• Gesellschaftsspiele, einige Bücher und Holzspielzeug für die kleinen Gäste
• Kinderreisebett (aus hygienischen Gründen ohne Matratze) kostenpflichtig
• 1 Hochstuhl für die kleinen Gäste kostenfrei
• Kindersicherungen an den zugänglichen Steckdosen
• überdachter möbilierter Süd- Ost- Balkon mit Kugelgrill
• allgemeiner Wirtschaftsraum mit Entkalkungsanlage, Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen zur kostenfreien Nutzung
• Untergeschoss mit Sauna, separate Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC, angrenzender Ruheraum mit Liegen und Relaxstühlen zur allgemeinen freien Nutzung sowie ein elektrischer Wandkamin
• Parkplatz direkt am Haus inklusive
• abschließbarer Fahrradschuppen mit Steckdose zum Aufladen Ihrer E-Bikes
• kostenfreie Nutzung eines Bollerwagens
• Haustiere (maximal 2 Hunde) mit eigenem Schlafplatz erlaubt